Семейная ипотека — 2026: новые правила

В 2026 году существенно изменились условия по Семейной ипотеке.

Помощь государства стала более адресной, а условия рефинансирования — проще. Эксперты проекта «Мои финансы» рассказали подробности и раскрываем перспективы: возможны новые изменения.

Ставки, сроки, первоначальный взнос

Одна из мер поддержки семей с детьми в России — программа «Семейная ипотека», которая позволяет купить жилье в кредит по сниженной ставке. Государство субсидирует банку разницу между рыночным и льготным процентом. Его величина — от 6% годовых.

Оформить такую ипотеку могут граждане РФ с несовершеннолетними родными или усыновленными детьми, если:

семья воспитывает ребенка до 6 лет включительно;
в семье двое несовершеннолетних детей и более;
у ребенка есть инвалидность.
Максимальная сумма кредита:

12 млн рублей — для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 30 млн при комбинированной ипотеке;
6 млн рублей — для других регионов РФ и до 15 млн — при комбинированной.
Срок действия программы, то есть кредитного договора, — до 31 декабря 2030 года.

Что можно купить и какие важные изменения произошли в программе читайте на портале моифинансы.рф.

Источник: Редакция МоиФинансы
Авторы: Игорь Ломакин